1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+50.9%
文京区
147.8万円/㎡
前年比+37.0%
プレステージ千駄木
東京都文京区千駄木五丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
11,946万円
141.2万円/㎡
6,629
10,174
13,718
17,262
AI査定結果
推定相場価格
11,946万円
141.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,174万円〜13,718万円
120.3万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月5日
プレステージ千駄木
13,080万円（154.6万円/㎡）/ 1階 / 84.59㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は154.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 13,080万円 | 154.6万円 | 1階 | 84.59㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は129.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | プレステージ千駄木 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅6分 | 13,080万円 | 154.6万円 | 84.59㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/13 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 13,980万円 | 136.6万円 | 102.33㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/29 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,490万円 | 120.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/21 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 13,200万円 | 132.5万円 | 99.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/25 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,000万円 | 139.5万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/01 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 7,990万円 | 120.2万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 130.3万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/25 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 12,980万円 | 138.7万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/25 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,800万円 | 121.8万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 11,990万円 | 116.2万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/26 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,380万円 | 116.5万円 | 71.91㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/13 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 13,800万円 | 147.2万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和小日向ホームズ 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,750万円 | 121.1万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | ビクセル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,190万円 | 126.9万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.9%上昇、文京区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.6万円）は文京区の平均と比較して4.6%割高です。